为进一步挖掘服务区资源价值，完善服务功能，保障服务需求，结合实际，特对国道108线小剑门服务区项目对外招商。

一、招商项目

国道108线小剑门服务区经营性项目

二、项目概况

（一）项目地址。国道108线K1928+600处（国道108线剑阁段下普快速通道K8+200处）。

(二)项目招商范围。该项目占地面积19031平方米，建筑面积7335平方米，含综合服务用房、广场、观景休闲区、公交及客货车停车位、地下停车库等，可用于餐饮、住宿、便民超市、旅游产品和特色农产品展示、加油站等公共交通服务项目经营。本次招商为小剑门服务区现状整体招商。

三、招商方式及期限

（一）招商方式。本次招商为一次性报价方式，年租金底价100万元，价高者为中标人。

（二）招商合同期限。首次招商合同经营期限10年，中标后六个月为房屋装修期，装修期不计入合同期限。经营期内必须遵守国家的相关法律法规，合法经营。经营期满后中标方有权自行处理投资的可移动资产，但不能损坏房屋的装修和主体结构，所产生的债权债务由中标方自行承担，在同等条件下， 具有优先续签合同的权利。

四、报名条件、要求及注意事项

（一）具有本项目公告投资能力的企业或个人。

（二）信誉良好、遵纪守法、无不良行为记录，具有该项目经营经验者优先。

（三）报名时间 请于2020年7月13日前到剑阁县交通建设发展（集团）有限公司报名并交纳保证金500万元（其中：履约保证金400万元、投标保证金100万元）存入公司指定账户。

（四）中标通知书下发中标方后3个工作日内必须签订经营合同。否则视为主动弃权并不退还100万元投标保证金，按投标报价从高到低依次替补。未中标的在2个工作日内退还所有保证金。

（五）中标方按照合同进行履约，在履约过程中按建设进度比例退还履约保证金。

（六）租金交纳。年租金实行一年一缴，第一年租金在公司签订之日一次性交清，100万投标保证金可抵交，次年租金在年度租期满30天前交清。

（七）中标后，需在当地注册成立经营公司，自行办理所有经营性批准的相关手续。公司隶属县交通建设发展（集团）有限公司管理，自主经营、自负盈亏。

（八）报名截止日期，2020年7月13日17:30后不予受理。报名地点为剑阁县交通运输局六楼县交通建设发展（集团）有限公司办公室。

五、开标时间、地点、中标方式

（一）开标时间。2020年7月14日9:00。

（二）开标地点。剑阁县交通运输局6楼会议室。

（三）开标方式。经资格审查符合投标条件的投标人（需达到两家及以上），开标前30分钟将密封报价单送开标主持人。开标时，由开标主持人公开当众宣布各投标人报价单，价高者中标。

六、公告发布的媒体

剑阁县人民政府网站、剑阁县融媒体中心发布。

七、招商单位

名   称：剑阁县交通建设发展（集团）有限公司

地   址：剑阁县下寺镇剑门关大道333号

邮   编：628317

联系人：徐女士

联系电话：0839-6609964

QQ邮箱：291749540@qq.com                      

 2020年7月8日