剑府办发〔2022〕9号
各乡镇人民政府,县级各部门,剑阁经济开发区管委会:
现将《剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果》《剑阁县农用地土地定级与基准地价成果》予以公布,本轮集体建设用地和农用地定级与基准地价成果自公布之日起实施。
附件:1.剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果
2.剑阁县农用地土地定级与基准地价成果
剑阁县人民政府办公室
2022年6月1日
附件1
剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果
一、集体建设用地土地级别范围
剑阁县集体建设用地土地级别范围表
级别 |
包含乡镇、社区(村) |
|
Ⅰ级 |
普安镇 |
卧龙社区、小玲珑社区、鼓楼社区、新华村、碑梁村、较场坝社区、二郎村、星光村、柳垭社区、剑坪社区、闻溪村、双剑社区、民主社区、五星村、剑公社区、城北社区 |
下寺镇 |
渡口社区、顺风村、清江社区、二龙村、上寺社区、双旗村、雷鸣社区、峰垭村、空木村、中心村、翰林社区、修城坝社区、三江社区、窑沟社区、沙溪坝社区、下寺社区 |
|
Ⅱ级 |
白龙镇 |
摇铃社区、先锋村、龙洞社区、古楼村、槐树村、石滩村、春风社区、鲁班社区、禾丰社区、红岩村、临津社区、三湾社区、碑垭社区、山峰村、河垭村、广坪社区、黄林村、剑峰村 |
公兴镇 |
九龙村、金铃村、太吉村、大桥社区、向前村、兴峰村、大垭村、金山村、凤凰村、三泉村、石马村、文林村、新生社区、大凉村、圈龙社区、天星村、人马垭村、吼狮社区 |
|
汉阳镇 |
云丰村、翠云社区、七里村 |
|
剑门关镇 |
八里店村、大房村、桂花村、梁山村、双鱼村、志公社区、高观社区、青树村、天桥村、雄关社、高峰村、剑门村 |
|
江口镇 |
陵丰村、新禾村、木林坝社区、闻江社区、长江村 |
|
金仙镇 |
长岭社区、赛金村、复兴社区、金仙社区、西河村、桥楼村、大顺村 |
|
开封镇 |
白兔村、马灯社区、寺坝村、友爱社区、光辉社区、走马村、同坝社区、文庙社区、回龙村、鞍山社区、和平社区、龙桥村 |
|
龙源镇 |
龙源寺社区、江石社区、红彤村、九龙村 |
|
普安镇 |
青碑村、前锋村、光荣社区、同心村、云凤村、田家社区、石泉村、共和村、白虎村、响水村、江东村、双丰村、长春村、松林村、亮垭村、联合村、飞凤村、锯山村、新中村、鹤鸣村、水池村、营盘社区 |
|
武连镇 |
武侯社区、觉苑社区、正兴社区、新桥社区 |
|
下寺镇 |
桅杆村、茶园沟村、青溪村、冠京村、普广村 |
|
姚家镇 |
银溪村、钟岭村、北庙社区 |
|
义兴镇 |
红星村、新星社区、甘水社区 |
|
元山镇 |
同桥社区、金竹村、粮丰村、白坝村、时古社区、双柳村、元山社区、福泉社区 |
|
Ⅲ级 |
白龙镇 |
前途村、远大村、健康村、唐家村、松柏村 |
店子镇 |
永兴社区、大河村、尖山村、登高村、龙水村、石岩村、联盟村、元丰村 |
|
东宝镇 |
新梁村、燕山村、联合村、宝石社区、双西村、迎春村 |
|
汉阳镇 |
壮岭村、登煌村、东青村、壮山村、永泉村 |
|
鹤龄镇 |
龙潭村、长寿社区、永兴社区、白鹤村、金珠村、岳坪村、赤化社区、化林村、青木村、印盒村、凤凰社区 |
|
剑门关镇 |
健民村、张帽村、茶坪村、元岭村、剑山村、新龙村、元安村 |
|
江口镇 |
七林村、春雷村、灌林社区、新庄村、高堂村 |
|
金仙镇 |
双桥村、玉溪村、小桥村、玉台村 |
|
开封镇 |
高池社区、庙湾社区、青荣村、石印村、白云村、作坊村、郭沟村、杨岭村、庄子村、马林村、碗泉社区、泉水村、国光社区、朝阳村、迎水社区、天珠村、高垭村、庆丰村 |
|
柳沟镇 |
春光村、毛坝社区、垂泉社区、长安村、新民村、灵泉社区、清水村、元山村、太平村、光华村、团山村、三清村 |
|
龙源镇 |
天堂村、西山村、七宝村、双台村、金山村、梨垭村、青杆村、登云村、文远村、凉胜村、兴泉村 |
|
木马镇 |
金魁村、柏垭社区、共同村、后坪村、木马寺社区、柳青村、威灵社区、新庙村、七柏村、庵子村、井泉村、松木村 |
|
樵店乡 |
七一社区、木林村、蒲李村、新房村、井田村、中岩村 |
|
涂山镇 |
厚子铺社区、涂山村、东河社区、太和村、迎新村、罐儿铺村 |
|
王河镇 |
龙凤村、鲁垭村、华阳社区、弹垭村、柘坝村、南华村、蜀柏村、小仓村、群力村、平乐村、公店村、荣光村、深垭村、林山村、林茂村、新电村 |
|
武连镇 |
武庵村、双坪村、三元村、四合村、计划村、枣垭村、武五村、兴隆村、寨桥村 |
|
香沉镇 |
剑南村、东沟村、跃进社区、龙台村、群英村、乘元社区 |
|
秀钟乡 |
荷花村、青岭村、太清村、柏堰村、王河村 |
|
盐店镇 |
石柱村、西庙社区、红花村、石笋村、双马村、依山村、鲜花村、五指村、红旗社区、五丰村 |
|
演圣镇 |
平坝社区、亭坝村、金刚村、天马村、梁垭村、龙滩村、寅圣社区 |
|
羊岭镇 |
钟鼓村、石城社区、大堰村、青柏村、庙坝社区、太平社区 |
|
杨村镇 |
佛山村、官店社区、白水村、建设村、石门村、龙鞍社区、柏梓村、三合村、锦屏村、青墟社区 |
|
姚家镇 |
元宝村、天字村、明兴村、柳场村、繁荣村、团结村、向阳社区 |
|
义兴镇 |
工农村、双垭村、沙河村、劳动村 |
|
元山镇 |
石楼村、石板村、广爱村 |
|
张王镇 |
嘉陵村、青龙社区、金号村、大柏村、长石村、穿井村、金光村、苍山村、紫荆村 |
二、集体建设用地基准地价结果
剑阁县集体建设用地基准地价表
土地级别/土地用途 |
I级 |
II级 |
III级 |
|
商服用地 |
元/平方米 |
273 |
239 |
201 |
万元/亩 |
18.2 |
15.93 |
13.4 |
|
宅基地 |
元/平方米 |
207 |
188 |
162 |
万元/亩 |
13.8 |
12.53 |
10.8 |
|
工业用地 |
元/平方米 |
144 |
128 |
108 |
万元/亩 |
9.6 |
8.53 |
7.2 |
|
公共管理与公共服务 用地 |
元/平方米 |
177 |
155 |
131 |
万元/亩 |
11.8 |
10.33 |
8.73 |
集体建设用地基准地价内涵:
1.估价期日:2021年1月1日;
2.开发程度:宗地外“四通”(通上水、通电、通路、通讯),宗地内“场平”;
3.使用年限:商服用地40年,宅基地无限年,工业用地50年,公共管理与公共服务用地50年;
4.容积率:商服用地1.2,宅基地1.8,工业用地1.0,公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件;
5.权利状况:出让集体建设用地使用权价格(宅基地为宅基地使用权价格),无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。
三、集体建设用土地级别与基准地价图
附件2
剑阁县农用地土地定级与基准地价成果
一、农用地土地定级级别
剑阁县农用地(耕地、园地)土地级别范围表
级别 |
包含乡镇、社区(村) |
|
1级 |
金仙镇 |
长岭社区、赛金村、复兴社区、双桥村、金仙社区、西河村、桥楼村、玉溪村、小桥村、玉台村、大顺村 |
涂山镇 |
厚子铺社区、涂山村、东河社区、太和村、迎新村、罐儿铺村 |
|
王河镇 |
龙凤村、鲁垭村、华阳社区、南华村、荣光村 |
|
香沉镇 |
剑南村、东沟村、跃进社区、龙台村、群英村、乘元社区 |
|
演圣镇 |
平坝社区、亭坝村、金刚村、天马村、寅圣社区 |
|
羊岭镇 |
钟鼓村、石城社区、大堰村、青柏村、庙坝社区、太平社区 |
|
杨村镇 |
佛山村、锦屏村 |
|
元山镇 |
同桥社区、金竹村、粮丰村、白坝村、时古社区、双柳村、元山社区、福泉社区 |
|
2级 |
白龙镇 |
摇铃社区、先锋村、龙洞社区、古楼村、槐树村、石滩村、春风社区、鲁班社区、禾丰社区、红岩村、临津社区、三湾社区、碑垭社区、山峰村、河垭村、黄林村、剑峰村 |
店子镇 |
永兴社区、大河村、尖山村、登高村、龙水村、石岩村、联盟村、元丰村 |
|
公兴镇 |
九龙村、金铃村、太吉村、大桥社区、向前村、兴峰村、大垭村、金山村、凤凰村、三泉村、石马村、文林村、新生社区、大凉村、圈龙社区、天星村、人马垭村、吼狮社区 |
|
鹤龄镇 |
龙潭村、长寿社区、永兴社区、白鹤村、金珠村、岳坪村、赤化社区、化林村、青木村、印盒村、凤凰社区 |
|
江口镇 |
陵丰村、新禾村、春雷村、木林坝社区、闻江社区、长江村 |
|
开封镇 |
白兔村、高池社区、马灯社区、庙湾社区、青荣村、友爱社区、作坊村、光辉社区、郭沟村、杨岭村、庄子村、碗泉社区、同坝社区、文庙社区、泉水村、回龙村、鞍山社区、国光社区、朝阳村、和平社区、高垭村、庆丰村、龙桥村 |
|
龙源镇 |
龙源寺社区、天堂村、西山村、七宝村、双台村、江石社区、金山村、梨垭村、红彤村、青杆村、登云村、文远村、凉胜村、兴泉村、九龙村 |
|
木马镇 |
金魁村、柏垭社区、共同村、后坪村、木马寺社区、柳青村、威灵社区、新庙村、七柏村、庵子村、井泉村、松木村 |
|
普安镇 |
卧龙社区、小玲珑社区、鼓楼社区、新华村、共和村、碑梁村、较场坝社区、二郎村、星光村、闻溪村、民主社区、飞凤村、五星村、剑公社区、营盘社区、城北社区 |
|
樵店乡 |
七一社区、木林村、蒲李村、新房村、井田村、中岩村 |
|
王河镇 |
弹垭村、柘坝村、蜀柏村、小仓村、群力村、平乐村、公店村、深垭村、林山村、林茂村、新电村 |
|
武连镇 |
武侯社区、武庵村、双坪村、三元村、四合村、计划村、觉苑社区、枣垭村、武五村、正兴社区、新桥社区、兴隆村、寨桥村 |
|
下寺镇 |
顺风村、中心村 |
|
演圣镇 |
梁垭村、龙滩村 |
|
杨村镇 |
官店社区、白水村、建设村、石门村、龙鞍社区、柏梓村、三合村、青墟社区 |
|
元山镇 |
石楼村、石板村、广爱村 |
|
3级 |
白龙镇 |
前途村、远大村、健康村、唐家村、广坪社区、松柏村 |
东宝镇 |
新梁村、燕山村、联合村、宝石社区、双西村、迎春村 |
|
汉阳镇 |
云丰村、壮岭村、登煌村、东青村、翠云社区、壮山村、七里村、永泉村 |
|
剑门关镇 |
八里店村、健民村、大房村、桂花村、梁山村、张帽村、茶坪村、元岭村、双鱼村、志公社区、高观社区、剑山村、青树村、新龙村、元安村、天桥村、雄关社区、高峰村、剑门村 |
|
江口镇 |
七林村、灌林社区、新庄村、高堂村 |
|
开封镇 |
寺坝村、石印村、白云村、走马村、马林村、迎水社区、天珠村 |
|
柳沟镇 |
春光村、毛坝社区、垂泉社区、长安村、新民村、灵泉社区、清水村、元山村、太平村、光华村、团山村、三清村 |
|
普安镇 |
青碑村、前锋村、光荣社区、同心村、云凤村、田家社区、石泉村、白虎村、响水村、柳垭社区、江东村、剑坪社区、双丰村、长春村、松林村、双剑社区、亮垭村、联合村、锯山村、新中村、鹤鸣村、水池村 |
|
下寺镇 |
渡口社区、清江社区、二龙村、双旗村、雷鸣社区、青溪村、峰垭村、翰林社区、修城坝社区、三江社区、沙溪坝社区、下寺社区 |
|
秀钟乡 |
荷花村、青岭村、太清村、柏堰村、王河村 |
|
盐店镇 |
西庙社区、红花村、依山村、鲜花村、红旗社区 |
|
姚家镇 |
钟岭村、北庙社区 |
|
义兴镇 |
工农村、红星村、双垭村、新星社区、沙河村、甘水社区、劳动村 |
|
张王镇 |
嘉陵村、青龙社区、金号村、大柏村、长石村、穿井村、金光村、苍山村、紫荆村 |
|
4级 |
下寺镇 |
桅杆村、茶园沟村、上寺社区、冠京村、空木村、普广村、窑沟社区 |
盐店镇 |
石柱村、石笋村、双马村、五指村、五丰村 |
|
姚家镇 |
元宝村、天字村、明兴村、银溪村、柳场村、繁荣村、团结村、向阳社区 |
剑阁县农用地(林地)土地级别范围表
级别 |
包含乡镇、社区(村) |
|
1级 |
白龙镇 |
前途村、摇铃社区、远大村、先锋村、龙洞社区、古楼村、槐树村、石滩村、春风社区、鲁班社区、禾丰社区、健康村、红岩村、临津社区、三湾社区、唐家村、碑垭社区、山峰村、河垭村、广坪社区、松柏村、黄林村、剑峰村 |
开封镇 |
白兔村、高池社区、马灯社区、庙湾社区、青荣村、寺坝村、石印村、友爱社区、白云村、作坊村、光辉社区、走马村、郭沟村、杨岭村、庄子村、马林村、碗泉社区、同坝社区、文庙社区、泉水村、回龙村、鞍山社区、国光社区、朝阳村、和平社区、迎水社区、天珠村、高垭村、庆丰村、龙桥村 |
|
2级 |
店子镇 |
永兴社区、大河村、尖山村、登高村、龙水村、石岩村、联盟村、元丰村 |
公兴镇 |
九龙村、金铃村、太吉村、大桥社区、向前村、兴峰村、大垭村、金山村、凤凰村、三泉村、石马村、文林村、新生社区、大凉村、圈龙社区、天星村、人马垭村、吼狮社区 |
|
金仙镇 |
长岭社区、赛金村、复兴社区、双桥村、金仙社区、西河村、桥楼村、玉溪村、小桥村、玉台村、大顺村 |
|
柳沟镇 |
春光村、毛坝社区、垂泉社区、长安村、新民村、灵泉社区、清水村、元山村、太平村、光华村、团山村、三清村 |
|
龙源镇 |
龙源寺社区、天堂村、西山村、七宝村、双台村、江石社区、金山村、梨垭村、红彤村、青杆村、登云村、文远村、凉胜村、兴泉村、九龙村 |
|
普安镇 |
卧龙社区、小玲珑社区、鼓楼社区、青碑村、前锋村、新华村、光荣社区、同心村、云凤村、田家社区、石泉村、共和村、碑梁村、较场坝社区、白虎村、二郎村、星光村、响水村、柳垭社区、江东村、剑坪社区、闻溪村、双丰村、长春村、松林村、双剑社区、亮垭村、联合村、民主社区、飞凤村、五星村、锯山村、新中村、鹤鸣村、剑公社区、水池村、营盘社区、城北社区 |
|
王河镇 |
龙凤村、鲁垭村、华阳社区、弹垭村、柘坝村、南华村、蜀柏村、小仓村、群力村、平乐村、公店村、荣光村、深垭村、林山村、林茂村、新电村 |
|
武连镇 |
武侯社区、武庵村、双坪村、三元村、四合村、计划村、觉苑社区、枣垭村、武五村、正兴社区、新桥社区、兴隆村、寨桥村 |
|
下寺镇 |
桅杆村、茶园沟村、渡口社区、顺风村、清江社区、二龙村、上寺社区、双旗村、雷鸣社区、青溪村、峰垭村、冠京村、空木村、中心村、翰林社区、修城坝社区、普广村、三江社区、窑沟社区、沙溪坝社区、下寺社区 |
|
盐店镇 |
石柱村、西庙社区、红花村、石笋村、双马村、依山村、鲜花村、五指村、红旗社区、五丰村 |
|
姚家镇 |
元宝村、天字村、明兴村、银溪村、柳场村、钟岭村、北庙社区、繁荣村、团结村、向阳社区 |
|
义兴镇 |
工农村、红星村、双垭村、新星社区、沙河村、甘水社区、劳动村 |
|
3级 |
东宝镇 |
新梁村、燕山村、联合村、宝石社区、双西村、迎春村 |
汉阳镇 |
云丰村、壮岭村、登煌村、东青村、翠云社区、壮山村、七里村、永泉村 |
|
剑门关镇 |
八里店村、健民村、大房村、桂花村、梁山村、张帽村、茶坪村、元岭村、双鱼村、志公社区、高观社区、剑山村、青树村、新龙村、元安村、天桥村、雄关社区、高峰村、剑门村 |
|
江口镇 |
陵丰村、新禾村、七林村、春雷村、灌林社区、新庄村、高堂村、木林坝社区、闻江社区、长江村 |
|
木马镇 |
金魁村、柏垭社区、共同村、后坪村、木马寺社区、柳青村、威灵社区、新庙村、七柏村、庵子村、井泉村、松木村 |
|
樵店乡 |
七一社区、木林村、蒲李村、新房村、井田村、中岩村 |
|
涂山镇 |
厚子铺社区、涂山村、东河社区、太和村、迎新村、罐儿铺村 |
|
香沉镇 |
剑南村、东沟村、跃进社区、龙台村、群英村、乘元社区 |
|
秀钟乡 |
荷花村、青岭村、太清村、柏堰村、王河村 |
|
演圣镇 |
平坝社区、亭坝村、金刚村、天马村、梁垭村、龙滩村、寅圣社区 |
|
杨村镇 |
佛山村、官店社区、白水村、建设村、石门村、龙鞍社区、柏梓村、三合村、锦屏村、青墟社区 |
|
元山镇 |
同桥社区、金竹村、粮丰村、石楼村、白坝村、时古社区、双柳村、石板村、元山社区、广爱村、福泉社区 |
|
4级 |
鹤龄镇 |
龙潭村、长寿社区、永兴社区、白鹤村、金珠村、岳坪村、赤化社区、化林村、青木村、印盒村、凤凰社区 |
羊岭镇 |
钟鼓村、石城社区、大堰村、青柏村、庙坝社区、太平社区 |
|
张王镇 |
嘉陵村、青龙社区、金号村、大柏村、长石村、穿井村、金光村、苍山村、紫荆村 |
二、农用地用地基准地价结果
剑阁县集体农用地基准地价表(经营权)
土地用途/土地级别 |
耕地 |
园地 |
林地 |
||
水田 |
旱地 |
||||
1级 |
元/平方米 |
26 |
24 |
20 |
12 |
万元/亩 |
1.73 |
1.60 |
1.33 |
0.80 |
|
2级 |
元/平方米 |
24 |
21 |
17 |
11 |
万元/亩 |
1.60 |
1.40 |
1.13 |
0.73 |
|
3级 |
元/平方米 |
21 |
18 |
16 |
8 |
万元/亩 |
1.40 |
1.20 |
1.07 |
0.53 |
|
4级 |
元/平方米 |
18 |
16 |
13 |
7 |
万元/亩 |
1.20 |
1.07 |
0.87 |
0.47 |
集体农用地基准地价内涵:
1.估价期日:2021年1月1日;
2.土地权利状况:无他项权利限制下的集体农用地经营权价格;
3.土地使用年期:30年;
4.用地类型:耕地(水田、旱地)、园地、林地;
5.耕作制度:一年二熟(小麦-水稻、小麦-玉米);
6.基本设施状况:满足农业基本生产条件。
剑阁县集体农用地基准地价表(承包经营权)
土地用途/土地级别 |
耕地 |
园地 |
林地 |
||
水田 |
旱地 |
||||
1级 |
元/平方米 |
29 |
26 |
21 |
13 |
万元/亩 |
1.93 |
1.73 |
1.40 |
0.87 |
|
2级 |
元/平方米 |
26 |
24 |
19 |
12 |
万元/亩 |
1.73 |
1.60 |
1.27 |
0.80 |
|
3级 |
元/平方米 |
24 |
20 |
17 |
9 |
万元/亩 |
1.60 |
1.33 |
1.13 |
0.60 |
|
4级 |
元/平方米 |
20 |
17 |
15 |
8 |
万元/亩 |
1.33 |
1.13 |
1.00 |
0.53 |
集体农用地基准地价内涵:
1.估价期日:2021年1月1日;
2.土地权利状况:无他项权利限制下的集体农用地承包经营权价格;
3.土地使用年期:30年;
4.用地类型:耕地(水田、旱地)、园地、林地;
5.耕作制度:一年二熟(小麦-水稻、小麦-玉米);
6.基本设施状况:满足农业基本生产条件。
备注:国有农用地使用权价格参照集体农用地承包经营权价格执行。
三、农用地土地级别及基准地价图
主办单位: 剑阁县人民政府办公室
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