剑阁县国道108线小剑门服务区酒店经营招商公告

为盘活资产，顺利完成小剑门服务区“暖心之家”项目验收，完善服务功能，保障服务需求，结合实际，特对国道108线小剑门服务区酒店经营项目对外招商。

一、招商项目

国道108线小剑门服务区酒店经营性项目

二、项目概况

（一）项目地址。国道108线K1928+600处（国道108线剑阁段下普快速通道K8+200处）。

(二)项目招商范围。该项目占地面积19031平方米，建筑面积约4000平方米，含综合服务酒店、广场、观景休闲区、公交及客货车停车位、地下停车库等，可用于餐饮、住宿、便民超市、旅游产品和特色农产品展示等公共交通服务项目经营。本次招商为小剑门服务区酒店现状整体招商。

三、招商方式及期限

（一）招商方式。本次招商采用综合评分方式，年租金底价50.706万元。

（二）招商合同期限。首次招商合同经营期限8年，中标后免租期1年，免租期不计入合同期限。经营期内必须遵守国家的相关法律法规，合法经营。经营期满后中标方有权自行处理投资的可移动资产，但不能损坏房屋的装修和主体结构，所产生的债权债务由中标方自行承担，在同等条件下，具有优先续签合同的权利。

四、报名条件、要求及注意事项

（一）具有本项目公告投资能力的企业或个人。

（二）信誉良好、遵纪守法、无不良行为记录，具有该项目经营经验者优先。

（三）报名时间。请于2024年11月2日（上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）至11月15日工作时间内到四川翠云里乡村发展有限公司报名并交纳保证金200万元（其中：履约保证金100万元、投标保证金100万元）存入公司指定账户。

（四）中标通知书下发中标方后3个工作日内必须签订经营合同。否则视为主动弃权并不退还100万元投标保证金，按投标报价从高到低依次替补。未中标的在2个工作日内退还保证金。

（五）租金交纳。年租金实行一年一缴，第一年租金在公司签订合同之日一次性交清，租赁期间履约保证金100万元不予退还，100万投标保证金可抵交，次年租金在年度租期满30天前交清。

（六）中标后，需在当地注册成立经营公司，自行办理所有经营性批准的相关手续。公司管理，自主经营、自负盈亏。

（七）报名地点为剑阁县交通运输局六楼公司综合部（剑阁县下寺镇剑门大道333号）。

（八）其他要求详见招商文件（报名时领取）。

五、开标时间、地点、中标方式

（一）开标时间。2024年11月18日上午10:00。

（二）开标地点。剑阁县公共资源交易服务中心（剑阁县下寺镇龙江大道剑门大厦裙楼4楼）。

（三）开标方式。详见招商文件。

六、公告发布的媒体

剑阁县人民政府网站、剑阁县融媒体中心发布。

七、招商单位

名   称：四川翠云里乡村发展有限公司

地   址：剑阁县下寺镇沙溪坝

邮   编：628317

联系人：徐女士

联系电话：0839-2916094

四川翠云里乡村发展有限公司

2024年11月1日